Ländliche Idylle mit weitem Blick TATTENHAUSEN

Überblick

Sportplatzstraße Attraktive Wohnanlage mit 10 vielseitigen Einheiten

In unverbaubarer Lage im vorzugreichen Tattenhausen erstellen wir eine attraktive Wohnanlage mit 10 vielseitigen Einheiten, in der sich naturnahes Wohnen und moderne Ausstattung vereinen und keine Wünsche offen bleiben.

Vortreffliche Lage

In der idyllischen Gemeinde Tattenhausen entsteht durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten eines Bestandsgebäudes eine attraktive Wohnanlage mit 10 Einheiten, in der sich naturnahes Wohnen und moderne Ausstattung vereinen. Die unverbaubare Aussicht zeichnet das Objekt ebenso aus, wie die durchdachten, individuellen Grundrisse. Von den großräumigen Townhäusern mit Garten, über optimal konzipierte Single-Appartements bis zum weitläufigen Loft werden hier alle Bedürfnisse und Wünsche erfüllt.

 

Die kleine Gemeinde Tattenhausen, die zu Großkarolinenfeld zählt ist ein guter Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge oder Wanderungen und schöne Fahrradtouren. Der Ort selbst verfügt neben einem eigenen Kindergarten mit angrenzendem, öffentlichem Spielplatz über einen Freibad- und einen Sportverein mit mehreren Sparten und ist somit wunderbarer Wohnort für junge Familien. Neben dem herrlichen Bergblick ist u.a. die Nähe zum Rotter Forst, der regional bekannten Waldgaststätte Filzenklas und dem Waldsee in Hochstätt ein Highlight für Naturliebhaber.

In Tattenhausen ist aufgrund der naheliegenden Zugbahnhöfe sowie einem Busanschluss nach Großkarolinenfeld und Rosenheim zudem eine ideale Verkehrsanbindung geboten.

Mit den entstehenden Wohnungen können Sie ihren persönlichen Lebensraum erweitern, ohne ihr bisheriges Aktionsumfeld aufzugeben, denn vor allem für die regelmäßige Fahrt nach München liegt hier ein idealer Ausgangspunkt:

 

Die Bahnstation Ostermünchen ist in 5 km Entfernung mit dem Fahrrad oder Auto binnen weniger Minuten zu erreichen und hält einen Park & Ride Parkplatz bereit. Von hier gelangt man im 30-Minuten-Takt mit dem Zug ins Zentrum der Landeshauptstadt München. Die Fahrtzeit zum Ostbahnhof beträgt lediglich 24 Minuten bzw. 34 Minuten zum Hauptbahnhof und unterbietet damit manch innerstädtische Anfahrt in der Münchner Rush-Hour. Alternativ ist die Innenstadt Münchens über den S-Bahn- und Bahnanschluss im 15 Fahrtminuten entfernten Grafing innerhalb von 23 Minuten zu erreichen. Damit steht dem vermeintlichen Vorteil der räumlichen Nähe zum Arbeitsplatz der Vorzug eines Ausgleichs zum beengten Leben in der Stadt entgegen, wobei diese optimal erreichbar bleibt.

 

 

Standort

TATTENHAUSEN Naturnahes Wohnen

Ausstattung

HOCHWERTIG UND STILVOLL Wohnkultur pur

Durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten entsteht aus dem schmucklosen Bestand ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten, das den Anforderungen eines KfW ‚Energieeffizienzhauses 100‘ gerecht wird. Individuelle und durchdachte Grundrisse ermöglichen den Umbau zu Haus-im-Haus Wohnungen, Wohnungen mit Loft-Charakter und Single-Appartements mit einer außergewöhnlichen Architektur. Nach Westen hin wird die Fassade durch moderne Fenster aufgebrochen, sodass die großzügigen Terrassen und Balkone mit der ländlichen Natur verschmelzen. Daraus entstehen lichtdurchflutete offene Wohnungen mit einem einzigartigen Raumgefühl. Im östlichen Bereich des Hauses wird in das bestehende Treppenhaus ein neuwertiger Fahrstuhl ergänzt und auch die barrierefreie Erschließung der Wohnungen eins bis drei und sieben, acht ermöglicht. Die geschmackvolle, auf Ihre individuellen Wünsche anpassbare Innenausstattung und die nahezu geräuschlose, effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten eine angenehme Wohnatmosphäre. Jeder Wohnung stehen in den Garagen abschließbare Stellplätze, teils mit Duplexparkern sowie eigene Kellerabteile mit einer Größe von ca. 5,50 m² bis 11,50 m² zur Verfügung

Exposé »Tattenhausen«

 

Für weitere Informationen:

» Hier können Sie das Exposé downloaden

 

Informationen zu den Wohnungen:

» Wohnungs-/Grundrissblatt Wohnungen «

 

 

WOHNUNGEN

WOHNUNGEN Hier finden Sie alle Details

W Etage Zi Verkaufsfläche  Gartenfläche Kaufpreis Stellplätze
01 EG 5 147,94 m² ca. 90,84 m² 1.072.565 € 2
02 EG 4 90,19 m² ca. 27,66 m² 653.878 € 2

03

EG 4 102,05 m² ca. 23,34 m² 737.563 € 2

04

EG 4 101,24 m² ca. 24,50 m² 726.691 € 2

05

EG 4 86,82 m² ca. 12,19 m² 624.303 € 2

06

EG  5 133,70 m² ca. 21,97 m² 962.640 € 2

07

OG  3 141,31 m²   1.038.627 € 2

08

OG  4 122,79 m²    902.507 € 2

09

OG  4 119,36 m²    871.328 €  2
10 OG  4 129,88 m²    948.124 € 2

 

Kontakt

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